楼上头发掉太多，楼下堵到爆水管！顺德户主发愁：找谁负责？

芬啊

脱发，一种人力不可抗拒的现象
目前受灾情况已经由少数人
逐渐往大多数人转移



脱发现象最明显的地方是
浴 室
不少人收拾收拾，还能做一顶新假发
但你可曾想过：
自家脱的发，会害得隔壁家爆水管？
近日在佛山就发生了这样一起“惨剧”

↓点击下方视频，看神奇事件↓



家里“水漫金山”，起因是头发？！

顺德的朱先生最近遇到件烦心事：
五一小长假玩了两天回家
竟发现整个房子“水漫金山”
主卧室和次卧室尤为严重

朱先生的房间水淋淋一片

朱先生马上联系物管进行抢修


在经过2个小时的紧张抢修
终于从主卧地漏下的生活用水主干道
找到了罪魁祸首：
几团拳头般大小的头发！


物业证明
这些长头发是该楼层上面的住户
物业说：
该楼层是谁使用，朱先生就去告谁！

但朱先生却不这么认为
他不想去起诉楼上的住户
因为这是物业没做好它的工作



朱先生房子“水漫金山”后的惨状


锅不在头发，在物管？

朱先生表示：
自己已经交了物管费
根据双方之前签订的物管协议
规范上下主管道、清理污泥、维护修理
这些都是物业的工作
现在管道堵塞
物管应该承担部分责任
而不仅仅是帮忙重铺木地板

另外，与楼上住户的沟通
也应该由物管负责


物管解释表示：
他们对住宅管道堵塞的保修期限
只有两个月
现在该楼层已使用3年
早就过了期限


物管与朱先生进行沟通现场
而且根据服务合同
他们负责的是
对小区公共污水管道的定期疏通
而引起堵塞的头发
则位于主卧下面的生活用水管道
涉及到家里的财产
这些不在物业管理范围内


有律师分析：
物管是否应该承担责任
关键在于堵塞是否由公共管道引起
以及堵塞的原因是否源于物管管理不当

律师还建议
最好找第三方机构进行鉴定确权



朱梅芳
律师
因为如果是共用管道引起堵塞的话，维权业主可以根据物业管理合同的相关约定，去要求物业管理公司承担一些义务。如果这些义务比较明确的话，可以让物业公司承担因为没有维修维养的责任。
但如果物业公司在这个过程中确实有尽到维养的责任的话，物业公司可能因为承担义务而免于或减少责任的承担。



看来各位街坊以后真是注意了
脱发归脱发
平日洗澡时掉下的毛毛还是要定时清理
不要直接扔到下水道
如果连累自家或者街坊房子堵塞
那就后悔都来不及了



来源：佛山电视台