伦教：统筹开发，深度融入南部都会中心

芬啊

“要推动大良、容桂、伦教深度融合”“将大良-容桂-伦教中心城区，打造成对接大湾区深港、珠澳极点的南部都会中心”……佛山市顺德区第十七届人民代表大会第一次会议的报告上出现了众多有关伦教的字眼，意味着，在“双中心”的规划引领下，伦教的城市能级或将进一步提升。

区人大代表，伦教街道党工委副书记、办事处主任梁嘉斌表示，本次政府工作报告工作总结“实”，目标定位“稳”，工作措施“强”，对基层下一步工作提出了指引，明确了方向，让人对顺德未来发展充满信心。


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深度融入南部都会中心

打造对接港珠澳的“桥头堡”

政府工作报告提出，要将大良-容桂-伦教中心城区，打造成对接大湾区深港、珠澳极点的南部都会中心。“这是让我们感觉非常振奋的一点，说明伦教再出发、再腾飞、再发展的机会已经到了，对于家门口的机会，我们一定要抢抓。”梁嘉斌说。

对于融入南部都会中心的定位，伦教已经作出规划：逐步推进鸡洲、荔村、羊额等村（社区）的旧村改造，提升整个城市的形态和品质，重塑城市融合发展新格局。今年，伦教已经在永丰和鸡洲收储了超过3300亩的土地，为下一步的发展提供了土地载体，旧村改造的条件已经成熟。

除了城市品质提升，紧抓TOD项目促进轨道经济也将成为伦教对接大湾区的重要抓手。根据上级的规划，加上已建项目，伦教已知的TOD有三个，而作为其中之一的广珠城轨顺德站却面临比较尴尬的状况：停站的车辆班次、乘客不断减少，周边配套不足，车站地位不断被边缘化，配不上“顺德站”的地理称谓。

“我们将借助佛山地铁11号线、广州地铁17号线交汇的契机，将顺德站打造成为黄金交通枢纽。”梁嘉斌说，结合“珠宝名镇，宜居小城”的定位，伦教还将着力于把顺德站所在地——三洲这个顺德东大门打造成为对接港珠澳乃至整个粤港澳大湾区的“桥头堡”。


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连片开发写好“村改下半篇文章”

引入高端产业打造珠宝名镇

经过三年多的“村改”，目前顺德已经释放出大量的土地空间，也引入或者建设了不少优质项目。就伦教来说，前期已经收储了不少土地，也促成了不少优质项目的进驻，“这些前期工作都是为了后面的‘建’，我们接下来要着力做好‘村改下半篇文章’，对收储的土地进行重新规划和定位，在产业方面进一步发力，希望取得进一步的发展。”梁嘉斌说。

规划方面，目前伦教正大力谋划105国道以东24平方公里的未来核心区协同发展规划，其中在中部将重点打造“双智产业园”，以云米总部进驻为契机，引入智能装备和智慧家居产业，打造产、城、人、文融合的高新产业集聚区，并将其作为伦教未来经济、产业发展的引擎之一。

在东部，将结合旧村改造，重点抓好对三洲片区的统筹开发，立足湾西会客厅和未来生活区的定位，沿碧桂路和龙洲路形成“乡村振兴”红色文化片区、“产城共融”滨水宜居片区、“生态金谷”TOD商贸片区、“宜游宜购”珠宝文旅片区四大板块，引入湾区高端珠宝产业资源，打造“珠宝名镇，宜居小城”。

经过前期的连改带征，伦教西部的世龙工业区已经腾挪出一片新空间，并引入了一批以智能家电创新为核心的企业，“接下来我们将加快湾区高端制造业在此落户，着力打造智能化、数字化产业示范园区，提升伦教产业竞争力。”


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以“百里芳华”串联沿线资源

促进水乡文旅产业全面发展

伦教是典型的岭南水乡，水网密布，有120多条河涌、130多公里水域，并且南有桂畔海，北有顺德水道，水资源相当丰富。基于这样的背景，政府工作报告提到，要在大良、容桂、伦教、勒流片区建设“水韵凤城”核心区。

近年来，伦教在河边违章建筑的清拆、河涌水流流动控制、河道清淤疏浚、河面垃圾清理、污水截污收集方面花了很大力气，取得了不错的效果，水网的质量、形态各方面都有了很大提升。但伦教并未止步于此，11月7日，伦教启动了“以水美城、以水兴城”治水大会战“清岸行动”，吹响了集中规模整治河岸违法用地、乱搭乱建现象的号角。

日前，伦教启动了“以水美城、以水兴城”治水大会战“清岸行动”。

“但治水不能只着眼于水质的提升，还应以此为契机提升城市品质，重塑城市空间格局。”梁嘉斌说，在市、区的支持下，目前“百里芳华”精华带伦教段正如火如荼地建设中，一个顺德水道堤围边的城市网红打卡点正在慢慢显现。伦教希望借助该项目的建设，围绕“鸣石水乡羊额-村改故事常教-状元文化熹涌-水岸新村霞石-文化记忆三洲”对伦教文旅产业进行活化改造，形成一村一品的发展格局。同时通过伦教水网和交通干线，把长鹿旅游休博园、678文化街、千里驹故居、百里芳华村改公园等珍珠串联起来，活化河网，作为“水韵凤城”的重要组成部分。

这条水系上的“珍珠链”将是伦教未来治水工作的重点，伦教希望结合乡村振兴和治水工作，促进伦教水乡文旅产业全面提升和持续发展，实现以水兴城，以水引才，为建设“水韵凤城”核心区贡献伦教力量。



宜居伦教

芬啊

将大良-容桂-伦教中心城区深度融合，以后伦教大有发展，期待~

小嗯

着力打造智能化、数字化产业示范园区，提升伦教产业竞争力

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结合乡村振兴和治水工作，促进伦教水乡文旅产业全面提升和持续发展，实现以水兴城，以水引才，为建设“水韵凤城”核心区贡献伦教力量。