顺北置业4.1亿元竞得北滘中心城区地块

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地块航拍图。（2024年3月 资料图）

      11月21日，佛山顺北盈业房地产开发有限公司以总价4.1亿元竞得北滘中心城区华东师范附中南侧地块，折合成交楼面价6964元/㎡。

      天眼查显示，佛山顺北盈业房地产开发有限公司背后是国资背景的广东顺北置业发展有限公司。宗地总占地面积49059.3㎡，临近伦桂路，距离佛山地铁3号线北滘公园站约5分钟车程，交通便利通达北滘新城及广佛核心区域。毗邻大美公园，邻近华东师大顺德美的学校（九年一贯制公办学校），周边还分布有北滘中学、君兰中学等省级教育资源。地块一侧是已开发的美的云璟，与美的全球创新中心、美的工业城等也相近。

地块周边配套。

      出让文件显示，宗地容积率不高于1.2，建筑密度不高于28%，绿地率不低于35%，建筑限高80米，较低的容积率使得该地块或将设计开发为低密度产品。整宗地块须于1年内动工，4年内竣工，竞得人须配建不少于15000㎡自持住宅物业，且须自持8年，且装配式建筑建造方式（含装配化装修）的建筑面积占商品住宅建筑面积不低于30%。

来源：顺德城市网

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周边配套设施好