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[转帖] 刚刚!伦教又一靓地拍卖成功!周边房价摸高2万+!

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发表于 2021-4-6 17:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
刚刚!
伦教又一靓地成功拍出!
中山正德以总价42390万元,
斩获伦教一宗1.34万㎡的商住地,
折合楼面价10480元/㎡。

本次拍地
共吸引了保利置业、广州华以泰、
金地、美的置业、碧桂园、
龙光、北京国锐等多家房企参与!

出让文件显示,
宗地面积为13427.94平方米,
位于伦教彩虹路以东、南苑西路以北!
为居住用地兼容商业用地!

根据出让要求,
地块除了配建常规的配电房、
物业管理用房、社区配建用房之外,
还须配套建设一所幼儿园,
幼儿园按12班或以上规模规设置,
要求独立占地,独立宗确权,
且有方便独立对外出入口。

根据地块所在片区控规图显示:
地块位于伦教成熟大成围商住区。
西面临今年将优化建设的奋扬公园,
东面为规划一所66个班的中小学,
已建成汇贤实验学校、
郑敬诒职校、奋扬学校等,
市场商场等公共配套一应俱全。

紧邻彩虹路、南苑西路等城市道路,
靠近325国道、佛山一环、
伦桂路等主干道,交通便利。
毗邻伦教大涌,景色宜人。

目前伦教在售新盘主要集中于
3号线地铁荔村站周边,
整体均价在1.7-2.1万/㎡之间。
而地块所在片区仅中海一盘在售,
均价约18500元/㎡。

伦教未来将迎来怎样的发展,
让我们一起拭目以待!




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