首入容桂！金地4.6亿元斩获3.3万㎡商住地

芬啊

　4月8日，佛山市南海区金琰房地产开发有限公司（金地）以46283万元竞得容桂桂洲大道以北的超3.3万㎡商住地，溢价率1.09%，成交楼面价5905元/㎡，实际楼面价5951元/㎡。

　　据了解，佛山市南海区金琰房地产开发有限公司的背后股东为金地集团。这是金地首入容桂拿地，也是金地年内在佛山第二次拿地。除了该地块外，金地还于3月斩获北滘3.56万㎡宅地。

　　容桂桂洲大道以北地块为商住地，出让面积32415.22㎡，建筑面积78368.01㎡，容积率2.42，起价45783万元，楼面起价5842元/㎡。地块位于容桂中心区，西侧毗邻扶宁岗，北接“容桂时光”高品质城市文旅商贸景观带，2公里进入天佑城商圈。

　　地块周边配套成熟，紧邻陈占梅幸福小学、四基中学、新容奇医院及花溪公园、容桂文化艺术中心等配套。桂洲大道、容奇大道贯穿，大良大桥在建，佛山地铁11号线容奇渡口站不足1公里交通通达。

　　根据要求，宗地分为三区开发，其中，A区占地5340.08㎡，为住宅兼容商服用地，土地容积率不高于2，计容建面不超10680.16㎡，建筑控高30米；B区占地27075.14㎡，为住宅兼容商服用地，土地容积率不高于2.5，计容建面不超67687.75㎡，建筑控高60米；C区占地1235.03㎡，为城镇村道路用地。

　　此外，宗地除了须设置配电房、通信设施、邮政智能包裹柜等常规配套和居民户外健身场地及健身设施外，并无其他配建。宗地须于1年内动工，4年内竣工。

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