想重建

bjun127 · 发表于 2021-9-16 17:09

间屋二三十年了，墙身渗水好厉害，我计划贷款重建，160方建4层，3层出租，自住一层，租金用来还贷，系微信咨询过银行的人，以我两公婆的收入，大约能贷60万左右，贷60万加自己的存款，还不够，真头痕

error · 发表于 2021-9-16 17:40

不够钱，咁就少建两层咯

中雅房产-王英俊 · 发表于 2021-9-16 17:45

银行肯贷给你就不错了！其余自己再想想办法。

芥末小豆 · 发表于 2021-9-16 17:47

用现有的房子抵押也只有60万？

一个人的菊o花 · 发表于 2021-9-16 17:54

160方建4层分分钟要使成200万啊

穷鞋儿 · 发表于 2021-9-16 18:07

江湖规矩借亲戚

穷鞋儿 · 发表于 2021-9-16 18:08

60万你想起？仲要出租格局材料多，出租地段也要考虑一下

偷心贼 · 发表于 2021-9-16 18:49

近路边吗??????

风外听竹 · 发表于 2021-9-17 09:52

先把框架建起来，装修可以慢慢来

穷鞋儿 · 发表于 2021-9-17 09:55

起屋老三年，听俺一席话

无言以对 · 发表于 2021-9-17 10:19

我的100平方都带了90W，你的怎么那么少，地很偏吗？我农商贷的

无言以对 · 发表于 2021-9-17 10:22

error 发表于 2021-9-16 17:40
不够钱，咁就少建两层咯

之前水泥420一吨，今天630一吨，钢筋混泥土都在升

s06408 · 发表于 2021-9-17 10:23

国有地，可以抵押贷100万以上，你160方，无200万埋不到尾

error · 发表于 2021-9-17 10:26

无言以对发表于 2021-9-17 10:22
之前水泥420一吨，今天630一吨，钢筋混泥土都在升

反正就喺“睇餸食饭”，看自己的资金有多少去决定建筑的层数

无言以对 · 发表于 2021-9-17 11:06

error 发表于 2021-9-17 10:26
反正就喺“睇餸食饭”，看自己的资金有多少去决定建筑的层数

也要做个预算，心里有底

穷鞋儿 · 发表于 2021-9-17 11:13

本帖最后由穷鞋儿于 2021-9-17 11:15 编辑

我觉得不如卖过我，五洗起五洗烦，分个10-20年；始终房价日后会回归正轨，现金为王
家甘起法化不来，人生有几个十年，我也后悔钱搞房产同起屋去了；用钱问人借钱难

我想找能进车细细地百靓方个仓库

cici9939 · 发表于 2021-9-17 14:15

穷鞋儿发表于 2021-9-17 11:13
我觉得不如卖过我，五洗起五洗烦，分个10-20年；始终房价日后会回归正轨，现金为王
家甘起法化不来，人生 ...

我之前睇到有间可以入车，四层，装修得几好，价钱一百几，但是方数比较细的。

螺丝钉 · 发表于 2021-9-17 14:32

用信用贷应该还可以贷多D啊

踩单车走国道 · 发表于 2021-9-18 12:26

我起出租屋24个房，战地169方，投影面积800方，大概就132万多D~~今年9月罗证~没有家私，只有家电

无言以对 · 发表于 2021-9-18 13:45

踩单车走国道发表于 2021-9-18 12:26
我起出租屋24个房，战地169方，投影面积800方，大概就132万多D~~今年9月罗证~没有家私，只有家电

现在材料贵了很多，又要加几万预算

adsd8tao8 · 发表于 2021-9-18 13:56

其实你吾一定要重建架。。。翻新下间屋，又可以住几十年了。。就系渗水而已，铺贴外墙就吾渗水了！

Aron1212 · 发表于 2021-9-18 15:10

比你贷够80万，你还还得起先？起屋过程你无租收，个段时间你还得到，甘就可以借。

Fu_ChingKwan · 发表于 2022-1-8 14:21

error 发表于 2021-9-16 17:40
不够钱，咁就少建两层咯

整少两层，租金就吾够还贷款啦

无言以对 · 发表于 2022-1-8 15:38

一定要找个口碑好的包工头，要不有排你挨

中雅房产-王英俊 · 发表于 2022-1-9 11:11

靓女你要起屋最好今年搞好报建或者起好，明年有可能出政策暂停报建，因为大湾区因素。

苦兮兮 · 发表于 2022-1-10 08:15

160方4层报建费都不下10万~肯定找卖楼中介个滴人贷款啦~自己稳银行肯定少~不过衣架做出租屋提心吊胆~又惊出事又惊无人租！！！

s06408 · 发表于 2022-1-10 09:25

现在不是有新规定吗，只准起80平方地

s06408 · 发表于 2022-1-10 11:19

重建也只准起80平方地

s06408 · 发表于 2022-1-10 11:25

重建也只准起80平方地

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