陈村便民丨2022年陈村买房最新政策！

小嗯

政策对楼市的影响不言而喻。国家对房地产市场的政策支持或调控，能够在短时间内最大限度影响房地产市场的热度和走向。
对于想在2022年购房的伙伴们，需要在买房前了解好最新购房政策，以权衡各项利弊。

关于限购政策
2022年，顺德限购的区域还是大良、北滘、乐从和陈村。在这几个镇街买房都有一定的限制，除了名额限制，首付比例也会有相应的提高。
在去年年初，很多非限购区是能够做到两成首付的。
限购区方面，对于拥有佛山户籍的，限购2套。而非佛山户籍的，就要附加一些条件了。
拥有本科或以上学历，并有社保、缴税记录的，限购一套。另外，拥有优粤佛山A/B/C/T卡的，限购两套。

关于贷款政策
实际上，限购区和非限购区的区别并不是太大，
限购区，如果要购买二套房，且没还清贷款的情况下，首付比例提高至40%，豪宅提高至60%，前提当然是要有购房资格，而拥有两套或以上的，停贷。
非限购区，购买住宅，首套房、二套房都是30%的首付。 购买豪宅，首套30%，二套就要60%了。对拥有两套房以上且贷款没结清的，还想买房，同样要60%的首付。

关于住宅交易税费政策
从去年的12月1号开始，顺德二手房装让个税拟调整为1%！
无论是首套还是二套，面积小于90㎡，契税1%。超过90㎡，首套契税1.5%，二套2%。三套以上，无论面积多大，契税都为3%。

关于公积金政策
对于公积金缴费超过3年的，最高贷款30万，超过两年不到三年的，最高贷款25万，超过一年不足两年的，最高20万。
夫妻双方共用公积金贷款买房的，最高贷款60万。
且，公积金贷款仅限于住宅，豪宅产品不予放款。

来源：陈村号外

小嗯

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芬啊

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需要买房的，在买房前了解好最新购房政策，以权衡各项利弊。