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好消息 伦教羊额村级工业园 城市更新计划将启动编制 碧桂园已介入
日前，小编从广东省网上中介服务超市网获悉，佛山市顺德区伦教街道土地发展中心发起编制《佛山市顺德区伦教街道羊额村级工业园城市更新单元计划》公开选取乡村振兴咨询服务机构的公告。
本项目位于羊额工业区，面积为 913.92 亩。本项目城市更新单元计划编制工作参考《佛山市城市更新规划设计计费指导意见（2021 年 8 月修改稿）》中的 " 城市更新单元计划 " 收费，具体标准如下：更新单元计划的计价计算应按照在基价基础上递增的计算法计费，不涉及控规调整（或修编）的，5 公顷以内计费基数为 30 万，5 公顷以上部分为 1.5 万元 / 公顷。城市更新单元计划涉及用地约 61 公顷，则标准费用 =30+（61-5）*1.5=114 万元。考虑到本次工作的特点、工作内容、工作深度等情况 , 城市更新单元计划编制实际费用按 28 万元。
翻阅 2018 年公开资料得知，羊额工业区总面积约 900 亩，现有工业产权 81 宗，包含国有出让和集体划拨，总建筑面积约 31.15 万平方米，2017 年工业总产值 4.78 亿元。根据已批复的控制性详细规划，羊额工业区保留工业性质的约占总用地面积的 70%，其余 30% 将作为商业商住或公共配套设施用地。
早于 2018 年羊额工业区以区域内的 130 亩作为示范性试点园区，由街道组织统筹，联动园区内各业权人组成联合主体，在不改变原有权属界线的情况下，统一规划、统一建设、统一管理，打造一个现代化产业工业园区，当时也已成立了相应的项目公司，由伦教街道物管公司与广东顺控城投置业有限公司（区国资）、碧桂园集团公司、广东顺创联投发展有限公司（区国资）四方共同出资成立佛山市顺德区德驰联合有限公司。
据当时报道介绍，上述项目公司将以碧桂园集团为主要出资人，街道物管公司、区顺控城投与区顺创联投参与投入，注册资本为 1 亿元。
顺德发布
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发表于 2022-10-19 11:24
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