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[顺德热点转帖] 大良:顺德欢乐海岸二期动工!再造多项国内首个!

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发表于 2023-2-1 15:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
2月首日,顺德欢乐海岸二期地块举行了奠基仪式,宣告备受期待的欢乐海岸二期正式动工,即将开启新篇章。

具体规划如何?有何特色?赶紧来看看吧!


全国首个!再造多个地标游乐项目

回顾2023年1月16日,华侨城、顺控城投联合以底价20.5亿元竞得大良碧桂路以东、乔岸路以北地块

项目总占地面积366亩,其中,配建欢乐文化广场13.5万㎡,紧邻已开放的欢乐海岸plus,直线距离佛山地铁3号线顺德欢乐海岸站约600米。

在今天奠基现场,位于顺德欢乐海岸二期地块的欢乐文化广场首度亮相。

项目以滨水空间作为重要风貌规划设计,通过水、陆两路方式联动顺峰山公园,打造欢乐森林风格开放式城央公园。

那么,二期项目有何亮点?

据悉,项目拟建设全国首个室内外结合的自然探索中心、引入国内顶流IP打造亲子儿童区、创新推出全国首台定制心形轨道电磁弹射过山车,为佛山再造多个地标游乐项目。


佛山华侨城执行董事、总经理黄建恒致辞表示

华侨城深耕佛山十年,2023年初获得欢乐海岸二期地块,这将是政企联动,携手开创现代城市新生活的美好开端。未来将打造国家级旅游度假区、国家5A景区,全龄段文商旅配套、大型仓储零售旗舰、国际新潮餐饮集合、运动品牌集群等都将在此诞生,后续我们将秉承一流水准,坚守华侨城38年来造城理念,以超一流规划水平、建设效率和运营能力跑出顺德和华侨城的加速度,与顺德同经历共成长,为顺德建设好高质量发展先行示范区持续贡献华侨城力量。


关于大家最关心的项目亮相时间?

华侨城相关负责人表示,预计今年主要完成项目的方案设计以及施工图,下半年启动施工,预计3-5年的时间会与大家正式见面。


人气爆棚!春节引流超90万人次

作为广东省“十三五”旅游业发展重点规划项目,欢乐海岸PLUS是《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布后,华侨城集团在大湾区落地的首个、也是大湾区规模最大的城央文旅综合项目。欢乐海岸PLUS开创性地将商业街区、主题公园、文化体验以及生态湿地融为一体,总规划占地面积达3.3平方公里。

此外,欢乐海岸PLUS将美食、龙舟、永春、香云纱、曲艺、状元、广绣等广府传统文化IP融入曲水湾,打造顺德版“清明上河图”;立足顺德“世界美食之都”美誉,以“寻味顺德”为最大亮点,吸引超70个美食商家进驻,并打造国际美食文化交流中心和美食博物馆。

欢乐海岸PLUS一期于2019年9月13日盛大试业,曲水湾风情商业街、顺德玛雅海滩水公园、欢乐时光主题公园以及蓝汐国际公寓面向公众开放。

数据显示,欢乐海岸plus开业至今三年已累计客流量达3000万人次,登顶大众点评“佛山超高人气景点榜”TOP1。

根据官方数据披露,2023年春节假期接待客流总人次超90万人次,较去年同期增长143%。春节期间设备接待量同比增长95%。

根据该企业公布的消息显示,欢乐海岸PLUS先后于1月22日正月初一刷新开业以来单日客流新纪录,1月26日正月初五游乐设备单日总接待人数创开业以来历史新高。


佛山地铁3号线直达 周边规划3轨道

从位置来看,项目位于大良街道碧桂路以东、乔岸路以北,东侧为华侨城欢乐海岸plus,西侧为桂畔湖湿地公园,北面为电建洺悦华府,周边配套齐全,开发完善。

值得一提的是,周边除了有已开通的佛山地铁3号线外,未来项目周边还将规划佛山地铁13号线和广州地铁26号线。


整个项目分为六区开发

根据彼时出让文件显示,宗地总占地面积240603㎡,将分为A区、B1区、B2区、B3区、C区和D区总计六个区域分别开发。

其中,A区为娱乐康体用地兼容商业用地、文华设施用地及公园绿地,占地76057.35㎡,容积率不高于0.33,计容建面不超25000㎡,建筑限高60米。

B1-B3区为公园与绿地,占地面积分别为59504㎡、1444.52㎡、16964.52㎡。其中B1现状为水域,须保持水域现状开发使用,可用于水上运动项目,水上舞台,游乐设备,水上交通、水上轨道交通等用途。

C区为城镇村道路用地,占地面积约2878.93㎡;

D区为住宅兼容商业用地,占地面积约83754.46㎡,容积率不高于3.3,建筑密度不高于28%,绿地率不低于25%,建筑限高150米。

其中,宗地要求竞得者需在宗地内 A 区、B1 区、B2 区内配建具备公共休闲、科技体验、自然教育、娱乐互动等功能于一体的公共文化广场。

出让文件指出,本项目公共文化广场拟与顺峰山公园、寻味顺德小镇等文化旅游资源进行整合,全力打造“粤港澳大湾区城央度假区、国家级旅游度假区、国家5A级旅游景区”三大文旅名片,为此,地块对竞得者引入的运营方提出了较多的要求。

1、宗地须引入具有10年以上国家5A级旅游景区运营经验及5年以上国家级旅游度假区运营经验的运营方管理和运营公共文化广场,期限不少于20年。

2、该公共文化广场配置的青少年科技体验馆引进运营管理的品牌须为环球影城、华侨城、狮门娱乐、梦工厂(DreamWorks Studios)、国家地理探险家中心(National Geographic)其中一家,不排除定向出让的可能。

其中,顺德区中小学生凭学生证明文件可享受青少年科技体验馆门市售价四折优惠。

3、宗地竞得者还须一并管理桂畔湖(碧桂路以东)水域及绿地,竞得者可在水体上设置水上运动项目、水上舞台、游乐设备、水上交通、水上轨道交通、临时建筑物、景观构筑物及露营休闲功能区。但须引入一家具备10年以上不少于50万㎡内湖运营管理经验的内湖管养及运营经验的公司作为运营方。

此外,宗地范围内还须在D区建设计容建面不低于600㎡的社区服务用房,涵盖托老所、邮政所、社区卫生服务站等,社区用房的工程造价不少于人民币1000万元。


佛山乐居

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 楼主| 发表于 2023-2-1 15:56 | 显示全部楼层
除了华侨城项目之外,看了用地开发计划,也让人很期待大良未来的发展啊

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发表于 2023-2-1 17:38 | 显示全部楼层
真是值得期待

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发表于 2023-2-2 11:40 | 显示全部楼层
期待建成的时候
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